以房养老是什么意思 拼音应该怎么读

	拼音	Yi Fang Yang Lao
	书写	以房养老
	基本解释	“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。 以查看更多

扩展释义

什么是以房养老？

以房养老是一种金融产品，其基本含义是房主将房屋折价出售给金融机构，并且获得一定的养老金，从而实现在房屋及其资产价值得基础上进行资产变现和养老保障的一种金融服务方式。

以房养老的优点

以房养老的最大优点就是将房屋这一重资产变成现金流和养老资金，从而提高了老年人的生活品质和资产流动性。另外，以房养老还具有一定税收的优势，即将房屋折价出售时，减少了相应的税收负担，从而增加了老年人的资产收益。

以房养老的风险

虽然以房养老具有一定的优点，但也存在着一定的风险。一是市场风险，在经济周期下行的情况下，房屋价格可能出现下跌，从而影响养老金的水平。二是信用风险，金融机构可能因为资金的问题而无法按时支付养老金。三是监管风险，相关政策和法规的调整和变化可能会对以房养老产生影响。

以房养老是目前老年人进行养老金筹备的一种方式，需要老年人谨慎选择，并了解其中的风险和优点，才能够更好地规划自己的退休生活。