二手房是什么意思 拼音应该怎么读

	拼音	Er Shou Fang
	书写	二手房
	基本解释	二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、查看更多

扩展释义

什么是二手房

二手房是指已经有人居住过或者已经买过的房屋，现在把房屋卖给另外的人，成交时价钱和付款方式由卖家和买家之间协商决定。相对于新房而言，二手房在房龄、地段、价格等方面更有优势。

二手房的优势

1.房龄较长，但一般来说，二手房所在区域交通便利，生活设施完备，周边环境不错，物业管理比较成熟，更容易满足购房者的需求。

2.可以看到房屋的真实情况，包括房屋的结构、装修、环境等，也更直观的展示出房屋的潜在问题，让购房者做出明智的选择。

3.价格相对于新房更为实惠，因为二手房一般都是急售，所以可以和卖家协商价格和付款方式。

购买二手房需要注意的问题

1.验房非常重要，购房者要认真检查房屋的结构、装修、管道等，看看是否存在隐患或者漏洞。

2.了解房产的所在地区，包括交通、商业配套等方面，判断是否适合自己的需求。

3.注意政策法规，购房者需要了解当地的政策法规，包括房屋产权转让、房产税等等。

本文总结

二手房是一种相对成熟、价格实惠的购房方式，它的出现既满足了购房者的需求，也带动了房地产市场的发展。对于购房者而言，要善于发挥自己的观察力、采取科学的方法，才能买到心仪的房屋。