倒按揭是什么意思 拼音应该怎么读

	拼音	Dao An Jie
	书写	倒按揭
	基本解释	“倒按揭”，也称“反向住房抵押贷款”，是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在查看更多

扩展释义

倒按揭是什么意思？

倒按揭是指在房屋买卖原则上，先将房款全部支付给卖方，再由卖方将房屋所有权转移给买方的一种交易方式。在国内，以及许多xx，房地产开发商普遍采用倒按揭方式作为吸引购房者的手段。在实际操作中，倒按揭通常分为以下两种形式：

倒按揭分期付款

这种方式是指购房者在付出一定比例的首付款之后，余下的房款将分期缴纳给开发商。按揭期限可根据卖家和买家协商确定，通常为十年或二十年。在倒按揭分期付款方式下，购房者可以先购置到自己所需的房屋，而不必一次性支付全部房款，这对于中低收入的群体来说是非常实用的。

倒按揭全款付清

这种方式与分期付款相类似，区别在于全款付清方式是购房者一次性将全部房款支付给开发商，然后再按照约定的时间逐年返还。在倒按揭全款付清方式下，购房者在购置房屋后，可以在较长的时间内平稳地偿还房款，做到规律性地收支平衡。

倒按揭的优势

倒按揭方式具有以下优势：

购房者不需要立即一次性支付全部房款，减轻了购房者的财务压力。

倒按揭分期付款方式下，买家可以先占有房屋，而不必全款购买，尤其适合一些中小收入者。

倒按揭全款付清方式下，购房者可以在较长的时间内平稳地偿还房款，减轻了购房者的还款压力。

在总体来说，倒按揭虽然存在一定的风险，但对于购房者来说，借助倒按揭的优势，可以顺利地实现房屋的置换和买入，满足人们对于居住生活的需求。